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航天X神龙飞船首次试飞及跳票：不早于2月_我的网站

A | 1月11日，美国国家航空航天局在一篇博客中称，第一艘无人驾驶的“神龙”宇宙飞船的试飞时间不会早于今年2月。    这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。

B | 上一个目标日期是1月17日，但马斯克在1月初的推特上说，考试前还有一个月的时间。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。作为与美国航天局合作的商业项目的一部分，SpaceX和波音公司将把美国航天局的宇航员送到国际空间站。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。明年将进行多项关键测试。spacex的demo-1飞行测试将是第一个测试载人飞船，但它不会载人。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。美国航天局在其博客中表示，美国航天局和SpaceX现在计划在2月前实施demo-1，以完成对载人龙舟的硬件测试和联合评估。

C | 新的发射日期将在与多个机构协调后确定。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。其实，就相当于物业费。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。

D | 目前，美国政府已经关闭了许多政府部门，因为在墨西哥南部边境地区修建隔离墙，许多美国宇航局项目和机构也受到关闭的影响。

E | 美国航天局官员没有说这次试飞是否与美国政府有关。如果SpaceX载人“龙”号宇宙飞船测试成功，它将在今年春天开始向国际空间站运送宇航员。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。私人住宅分两大类。一类是私人公寓。私人公寓住户要交物业费和维修基金。

F | 物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。

G | 维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。

H | 按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

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Published on:09:37:36